O que é Design build?
O processo de construção e gerenciamento de projeto que têm conquistado cada vez mais adeptos e é praticado por diversas construtoras, inclusive pela Certo Engenharia se chama design-build, mas você sabe como funciona esse sistema?

Muitos contratados e contratantes ainda estão acostumados com o sistema design-bid-build (desenho-licitação-construção), onde a empresa contratada para conceber o projeto, não participa ativamente da realização da construção, que é feita por uma empreiteira desvinculada do processo. Orçadas separadamente, as empresas passam por análise do cliente para então trabalhar de forma independente, tendo o próprio cliente como o principal gerenciador. Isso concentra maior responsabilidade por parte do contratante e pode levar até o dobro do tempo para o projeto começar a sair do papel.

Já o cliente que opta por contratar uma empresa que adota o modelo design-build, tem mais vantagens quanto ao gerenciamento e tempo levado para realizar a obra. Por concentrar as contratações de equipes técnicas e construtores, a empresa escolhida assume as responsabilidades de gerenciar o processo, garantindo prazo e entrega completa do mesmo.

Os riscos de conflitos entre as partes construtivas nesse modelo são reduzidos, uma vez que a firma contratada, concentra todos os fornecedores e projetistas, gerenciando-os de forma única. Ou seja, o cliente faz contrato com uma única empresa, que então, contrata suas equipes para a empreitada.

Afinal, quais são as principais vantagens de se contratar e trabalhar sob o modelo design-build? Os custos e prazos passam a ser menores por conta da inteligência das etapas, que podem ser até eliminadas, uma vez que a contratação da construtora é realizada antes que o projeto seja concluído. Além disso, o gerenciamento e controle é feito por um único contratante, o que agiliza mais uma vez, o processo para grandes ou complexos projetos, por exemplo.

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